yandex
ek iş Reklam Alanı
Anasayfa / Emlak Haberleri / Küçükçekmece’deki Kanarya Mahallesi’de Prim Yapan Bölgeler Arasında

Küçükçekmece’deki Kanarya Mahallesi’de Prim Yapan Bölgeler Arasında



İstanbul Küçükçekmece’deki Kanarya Mahallesi riskli alan ilan edildi. Kentsel dönüşümle birlikte Kanarya’nın da tıpkı Kayabaşı bölgesi gibi yüksek oranlı prim yapma ihtimali çok yüksek…

kanarya

KANARYA Mahallesi, İstanbul Küçükçekmece’ye bağlı bir yerleşim merkezi. Küçükçekmece Gölü’ne kıyısı bulunan bölgede, yaklaşık 120 bin kişi yaşıyor. Türkiye’nin en kalabalık, dünyanın da en büyük üçüncü mahallesi olduğu iddia ediliyor. İstanbul’un en çok göç alan yerleşim yerlerinden biri olan Kanarya, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un ikinci maddesine göre “riskli alan” olarak belirlendi. Yani Kanarya Mahallesi sınırları içinde kalan tüm binalar deprem riski altında.

Bakanlar Kurulu’nun konuya ilişkin kararı, Resmi Gazete’de de yayımlandı…

HAZİNE ARAZİLERİ GERİ ALINIYOR

Papağan Caddesi, Florya Caddesi ve Kuğu Kuşu Sokak ile Yunus Emre Oku-lu’na kadar olan bölgede yaşayanların sahip oldukları evlerin bir kısmının tapuları iptal edilmiş. 1960’lı yıllarda Hazine arazisi üzerine inşa edilen binalara, o dönemde Küçükçekmece Belediyesi tarafından ruhsat ve devlet tarafından tapuları verilmiş. Ancak birkaç ay önce aynı binaların tapuları Hazine arazisi üzerinde inşa edildikleri için iptal edilmiş. Resmi Gazete’de yayımlanan Bakanlar Kurulu kararma göre, Kanarya Mahallesi’nin tüm sınırları riskli alan olarak ilan edilmesine rağmen bölge sakinlerine yalnızca Florya Caddesi ile Şahin Caddesi ve Bakırın Sokak arasının kentsel dönüşüm alanı olacağı söylenmiş. Halbuki Kanarya Mahallesi’nin sınırları oldukça geniş. Küçükçekmece Gölü’ne kıyısı bulunan Kanarya Mahallesi’nin sınırları, Halkalı Gümrük Yolu’ndan başlayarak Söğütlüçeşme KİP-TAŞ Konutları’na kadar uzanıyor.



Üveyik Kuşu Sokak’tan sahile kadar olan bölgenin dolgu toprak olduğu için riskli olduğunu ifade eden emlakçılar, bölgede bulunan yeni veya eski tüm binaların yıkılacağını söylüyor. Ancak yıkılacağı söylenen bölgede Küçükçekmece Belediyesi’nden ruhsat alan sekiz projenin inşaatı halen devam ediyor, inşaatı devam eden projelerde konut satışı da sürüyor, inşaatı devam eden konut projelerini sadece dolgu toprak olarak bilinen yerde değil, bölgedeki birçok cadde ve sokakta da görmek mümkün.

FİYATLAR VE KİRALAR MAKUL

Yıllardır göç alan Kanarya Mahallesi, büyümeye devam ediyor. Kanarya’da, hemen herkes kentsel dönüşüm başladığında bölgenin Kayabaşı gibi gelişeceğini ve prim yapacağını düşünüyor. Yerel müteahhitlerin bölgede inşa ettiği çok sayıda bina var. Fiyatlar ise eski ve yeni binalar olarak ikiye ayrılıyor. Eski binalarda dairelerin metrekaresi 700-800 TL, yeni binalarda ise bin ile 2 bin 500 TL arasında değişiyor. Kanarya’da eski binalarda 100 metrekare büyüklüğündeki bir daireyi 50-60 bin TL’ye veya yeni binalarda 85 metrekare büyüklüğündeki bir daireyi 100-105 bin TL’ye satın almak mümkün. 90 metrekarelik bir dairenin fiyatı ise 120 bin TL’den başlıyor. 3 + 1’lerin fiyatı 160 bin TL’ye kadar çıkıyor.

Mahallenin tarihi

Küçükçekmece’de “Kuş Cenneti” olarak bilinen bir yer Kanarya Mahallesi. Ama mahalleyi kuş, cenneti yapan kuşların varlığı değil, isimleri. Mahalledeki hemen her adres kuş ismiyle başlıyor ve bitiyor. Kanarya Mahallesi, Leylek Caddesi, Pelikan Sokak, Güvercin Caddesi, Devekuşu Sokak gibi… Sokak sayısı arttıkça mavi kuş, çalıkuşu, gecekuşu veya yeni bülbül gibi yeni isimler de icat edilmiş. Küçükçekmece Gölü’nün yanı başında eskiden sazlık olan bir bölgede 1955 yılında kurulan mahalle, adını Rumca ‘Kapanarya’ isminde bir çiftlikten almış. 1960 yılından sonra Rumeli ve Anadolu’dan aldığı göçle hızla büyüyen semtte bugün 120 bin insan yaşıyor. Mahallede sokaklar isimlerini şahin, kartal, atmaca, bıldırcın, serçe, devekuşu, kırlangıç, penguen, saka, karabatak, çaylak, yarasa gibi kuşlardan almış.

Bülent Ekimci / Para





Cevapla

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Required fields are marked *

*

Şu HTML etiketlerini ve özelliklerini kullanabilirsiniz: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Scroll To Top