Anasayfa / Emlak Haberleri / AVM Yatırım Potansiyeli Taşıyan İller

AVM Yatırım Potansiyeli Taşıyan İller




Yeni AVM projeleri geliyor

Türkiye’de halen 298 olan AVM sayısının, 2013’te 400’e ulaşması bekleniyor. Peki hangi illerin yatırım açısından potansiyeli yüksek? Hangi iller doygunluğa ulaştı? Uzmanlar Türkiye’nin, bin kişi başına düşen ortalama 90 metrekarelik alan ile birçok Avrupa ülkesinin gerisinde olduğunu söylüyor.

Türkiye’de AVM yatırımları devam ediyor. Şu an için faaliyet gösteren 298 AVM’nin yanı sıra bu yıl 45 AVM’nin daha açılması planlanıyor. 2012 ve 2013’te proje ve inşaat halinde olan AVM sayısı ise 96. 2013’te AVM sayısının 400’e ulaşması bekleniyor. Türkiye’de Batman’dan, Şanlıurfa’ya, Kahramanmaraş’tan Gaziantep’e kadar hemen hemen bütün illerde AVM yatırımı var. Peki AVM konusunda özellikle bazı iller doygunluğa ulaştı mı?

Bazı rakamlar doygunluk olmadığını gösteriyor. Yapılan araştırmalara göre Türkiye’de 2011 yılı itibari ile toplamda 3 milyon 541 bin 140 metrekare AVM alanına ihtiyaç var. 2013 yılına gelindiğinde 4 milyon 749 bin 610 metrekare daha ilave alana ihtiyaç duyulacak. Bugün yalnızca ihtiyaç duyulan alanın 3 milyon 829 bin 515 metrekaresi geliştirilmekte. İstanbul’da ise 1000 kişiye düşen alan 225 metrekare.



2013’te AVM yatırım potansiyeli taşıyan illerin arasında Kilis, Sinop, Kars, İğdır, Kahramanmaraş ve Afyon yer alıyor. 2013’te Türkiye’nin AVM doygunluk haritasına göre doygunluğa ulaşan iller sıralamasında Edime, Tekirdağ, Sakarya, Bolu, Karabük, Kırıkkale, İsparta, Konya, Antalya, Nevşehir, Kayseri, Mersin, Malatya, Elazığ, Diyarbakır, Van, Erzurum ve Trabzon var.

Değerlendirme sektörü şirketlerinden EVA Gayrimenkul ile araştırma şirketi Akademetre tarafından yapılan “Türkiye’nin AVM Haritası” araştırmasına göre Türkiye’nin hala AVM’lere ihtiyacı var. Araştırmaya göre AVM sektörü her yıl ortalama yüzde 20- 25 büyüyor. İllere göre bakıldığında ise İstanbul’ un 109 aktif alışveriş merkezi ile lider olduğu, Ankara’nın 37, İzmir’in 17 alışveriş merkezi ile İstanbul’u takip ettiği görülüyor.





İlginizi Çekebilecek Benzer Konular

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir