Anasayfa / Haberler / Borçlar Kanunu yasalaştığında evsahibi-kiracı ilişkilerinde yeni dönem başlayacak

Borçlar Kanunu yasalaştığında evsahibi-kiracı ilişkilerinde yeni dönem başlayacak




data:image/jpg;base64,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



Siyasi partilerin ocak ayında yasalaşması konusunda uzlaşmaya vardığı bir diğer yasa olan ve 1926 yılından bu yana yürürlükte olan Borçlar Kanunu yasalaştığında evsahibi-kiracı ilişkilerinde yeni dönem başlayacak. Tasarının bazı düzenlemeleri özetle şöyle:

• Uyarıya rağmen yüksek sesle müzik dinleyen, gürültü patırtı, balkonda mangal yapan kiracının sözleşmesi iptal edilebilecek.

• Konut ve çatılı işyerlerinde, mal sahibine verilen depozito miktarı, 3 aylık kira bedelini aşamayacak.

• Kira bedelleri, bir önceki yılda gerçekleşen üretici fiyat endeksindeki (ÜFE) artış oranını geçmemek koşuluyla artırılabilecek. Bu kural bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanacak.

• Ev sahipleri, ‘babam, dedem, torunum veya evlatlığım oturacak’ gibi gerekçelerle de kira sözleşmelerini dava yoluyla sona erdirebilecek.

• İşveren, çalışanların psikolojik ve cinsel tacize uğramalarını (mobbing) önlemekle yükümlü olacak.

• Kefil olmada eş rızası aranacak.

• Ekonomik kriz dönemleri gibi olağanüstü durumlarda, sözleşmeler değişen koşullara göre uyarlanabilecek.





İlginizi Çekebilecek Benzer Konular

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir