Anasayfa / Emlak Haberleri / Ankarada Kentsel Dönüşümde Prim Yapacak Bölgeler

Ankarada Kentsel Dönüşümde Prim Yapacak Bölgeler

SİNCAN
Genel olarak orta gelir grubuna hitap eden İlçede, nitelikli konut projesi görmek oldukça zor. Üretilse bile bölge halkının ilgi göstermesi düşük ihtimal. İlçedeki merkez mahallelerde konut metrekare fiyatları 500-1.000 Harasında değişiyor.

GÖLBAŞI
Gölbaşı’nda, merkezde konut metrekare fiyatları 800-1.200 TL arasında değişiyor. Son zamanlarda özellikle incektarafında projeler üretiliyor. Bu bölgede konut metrekare fiyatları 1.685-3.000 TL arasında değişiyor. Bölgenin diğer mahallelerinden Güzelyalı’da ise metrekare fiyatları 1.693-1.827 TL arasında belirleniyor.

ALTINDAĞ
İçe sınırları içinde; Ulus, Siteler, Hacı Bayram Cami, Kale semtleri bulunuyor. Ankara’nın ilk yerleşim yerinin Altındağ olması, kısa bir dönem için de olsa ilçeye kültürel ve sosyal alanda hareketlilik sağladı. Fakat daha sonra bu hareketlilik, Çankaya’ya kaydı.

Tarihi kent merkezini içine alan merkezi iş alanı Ulus, Altındağ ilçesinin en eski ve yoğun kullanılan bölümü. Çankırı Caddesi boyunca Dışkapı’ya uzanan bölge, merkez olma işlevinin yanında, Altındağ sınırları içerisindeki Siteler’de yaşanan dönüşümle birlikte ticari bir yoğunlaşmaya sahne oluyor. Altındağ ve çevresindeki alt gelirgrubu yerleşimleri, büyük ölçüde Ulus merkezi iş alanının etkisinde şekilleniyor. Bölgeye son zamanlarda, TOKİ yatırım yapıyor. Bölgede konut metrekare fiyatları şöyle şekilleniyor:

Merkez 500-1.000 IL/m2
Doğantepe Mahallesi 750-1.000 TL/m2
Gültepe Mahallesi 750-1.000 TL/m2
Aktaş Mahallesi 750-1.100 TL/m2
Aydınlıkevler Mahallesi 800-1.700 TL/m2
¡skitler Mahallesi 850-1.000 TL/m2
Dışkapı Mahallesi 700-800 TL/m2
Telsizler Mahallesi 500-800 TL/m2
Siteler Mahallesi 500-800 TL/m2
Güneşevler Mahallesi_500-1.000 TL/m2
Hasköy Mahallesi 800-1.100 TL/m2
Ziraat Mahallesi 900-1.200 TL/m2
Ulubey Mahallesi 400-800 TL/m2
Hüseyingazi Mahallesi 600-800 TL/m2
Karapürçek Mahallesi 500-800 TL/m2



MAMAK
Ankara’nın gelirseviyesi en düşük ilçesi burası. Ancak gecekondu yoğunluğunun görüldüğü bu bölgede, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında AVM yatırımlarının başladığını görüyoruz. AVM’lerin çevrelerinde de orta gelir seviyesindeki vatandaşların satın alabilecekleri konut projeleri gündeme geliyor. Şu anda bölgedeki konut metrekare fiyatları şöyle;

Merkez_____1.000-1.600 TL/m2
Şafaktepe Mahallesi_____1.175-1.300 TL/m2
Akşemsettin Mahallesi___2.373-3.083 TL/m2
Akdere Mahallesi______500-1.000 TL/m2
Abidinpaşa Mahallesi_________550-900 TL/m2
Demirli Bahçe Mahallesi_________750-1.200 TL/m2
Tuzluçayır Mahallesi__600-1.300 Tl/m2
Gülveren Mahallesi___650-1.100 TL/m2
Saime Kadın Mahallesi_650-1.100 TL/m

KEÇİÖREN
Çankaya’dan sonra Ankara’nın en çok nüfusa sahip ilçesi. Gecekonduların yıkıldığı bölgede, çok katlı lüks konutlar inşa ediliyor. Ankara kent içinde giderek farklı bir kimlikle yer alan Keçiören, ticari ve sosyal aktivitelerin yanı sıra, konut ağırlıklı biryerleşim bölgesi. Buradaki konut metrekare fiyatları şöyle;

Etlik Mahallesi_____785- 4.835 TL/m2
Merkez_500-1.250 TL/m2
Pınarbaşı Mahallesi____1.600-1.835 TL/m2
Basınevleri Mahallesi_____700-1.250 TL/m2
Hacıkadın Mahallesi_______600-1.000 TL/m2
Uyanış Mahallesi_____________550-1.200 TL/m2
İncirli Mahallesi________________600-1.000 TL/m2
Subayevleri Mahallesi____750-2.000 TL/m2
Bağlum Mahallesi__.450-1.000 TL/m2
Aşağı Eğlence Mahallesi_750-1.500 Tl/m2

Gayrimenkul yatırımı yaparken ev mi alsam, ofis mi alsam, arsa mı alsam diye düşünenler buraya tıklayarak tavsiyelerimizi inceleyebir.




Yazımızı beğendiniz mi?

Size daha güzel hizmet sunabilmemiz için lütfen bize destek olun. Yazımızı aşağıdaki sosyal medya sitelerinde paylaşabilirsiniz.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir