Anasayfa / Turizm ve Tatil / Küçükköy (yeniçarohori) beldesi turist akınına uğruyor

Küçükköy (yeniçarohori) beldesi turist akınına uğruyor



BALIKESİR’İN Ayvalık ilçesinin merkezine yaklaşık 8 kilometre uzaklıkta şirin bir belde Yeniçarohori. Eskiden Ayvalık ilçesine bağlı bir köyken, 1970’te belde olan Yeniçarohori’nin şimdiki adı Küçükköy. Renkli sokakları, otantik taş evleri, butik otelleri ve Rum evlerinin restore edilerek sanat atölyelerine dönüştürülmesiyle çok ilgi çeken beldelerden biri haline geldi.

Geçmişte Rumların yaşadığı, 1893 ve 1913 yıllarında Balkanlardan gelen Boşnakların yerleştirildiği beldenin tarihi bir de hikayesi var. Yeniçarohori, Fatih Sultan Mehmet’in Midilli’yi almayı planladığı 1462 yılında kurulmuş. Köyün o dönemdeki kurulma sebebi ise, adından da anlaşılacağı üzere yeniçerilerin toplandığı yer olarak kullanılacak olması. Mevzi tam olarak Midilli’nin karşısında yer aldığı için stratejik bir öneme sahipmiş. Türklerin ve sonrasında Rumların yaşadığı köyün adı zamanla Rumların dilinde Yeniçarohori‘ye dönüşmüş. 1893’te Karadağ’dan gelen Boşnaklar ile hareketlilik yaşayan köye 1913’te Midilli ve Serez göçmenleri de yerleşmiş.

Küçükköy (yeniçarohori) beldesi

ÇEHRESİ DEĞİŞTİ

İzmir Alaçatı sokaklarını andıran belde, şimdilerle turist akınına uğruyor. Özellikle beldenin bir kilometre yakınında dünyaca ünlü ‘Sarımsaklı Plajı’nın bulunması, beldeyi hareketlendirmeye yetiyor. Tarım, hayvancılık ve yeni başlayan turizmle hareketlenen Yeniçarohori, girişimciler için önemli fırsatlar barındırıyor.

Köydeki eski taş evler sanat atölyeleri, resim galerileri, butik kafe ve oteller gibi pek çok işletme kurularak turizme kazandırılmış. Köydeki binalar mimari özellikleri korunarak restore ediliyor. Kendine galeri ve atölye kuran sanatçılar, burayı yazlık gibi görmeyip temelli yerleşiyorlar. Geçmişte Ayiu Athanasiu Kilisesi olarak adlandırılan yapı, şu anda beldenin camisi olarak kullanılırken, yakınındaki manastır binası ise Göç Müzesi’ne dönüştürülmüş.

Eski binalar yeni sahiplerinin çabalarıyla ayağa kaldırılmaya çalışılırken, dönüşüme ayak uydurmaya çalışan belde halkı da bu durumdan oldukça memnun.

OTANTİK KABAK LAMBALARI

İstanbul’un karmaşık hayatından sıyrılmak isterken önce Ayvalık, daha sonra da Küçükköy’e yerleşenlere bir örnek Yasemin ve Bülent Arsev çifti. Üç yıldır Küçükköy’de yaşayan çiftin Kab-bak Evi adında, otantik ürünler satan bir dükkanı var. “Emeklilik hayatı yaşamak için İstanbul’dan Küçükköy’e göç etme kararı aldık” diyen Yasemin Arsev, eşinin kaptan olmasından dolayı yrflarca deniz yolculukları yaptıklarını ve emekli olduktan sonra buraya yerleştiklerini söylüyor. Kabak lambası yapımına hiçbir eğitimini almadan başlayan Yasemin Hanım, bu işi kendi çabalarıyla öğrenmiş.

Dükkanda satılan kabak lambalarının fiyatı el emeğine ve işçiliğine göre değişiyor. 150 TL’dcn başlayan fiyatlar 1.500 TL’ye kadar çıkıyor. Çift, dük-. kandaki satışlara anca yetişebildikleri için başka bir yerde ürünlerini satmıyor.

Bu sene Küçükköy’e en çok Fransa ve Amerika Birleşik Devletleri’nde (ABD) yaşayan Türk turistler gelmiş. Yasemin Hanım, yurtdışında kabak lambaları gibi otantik ürünler olmadığı için turistlerin ilgisinin yoğun olduğunu söylüyor. Arsev, yeni göç edenlerin beldeye katkısını ise şu sözlerle anlatıyor:

“Bir dönem Alaeatı’da yaşayan, daha sonra Küçükköy’e yerleşen Uğur ve Rabia Çalışkan çifti ile belde hareketlenmeye başladı. Ayrıca yeni yaptıkları projelerle beldeyi duyuran Simay ve Eray Dinç kardeşlerin de katkısı büyük. Yerli halk gelen turistten ve köye yerleşen sanatçılardan memnun. Köyde kurulan sanat atalyelerinin devamı gelecektir diye düşünüyorum. Umuyorum ki köy, Alaçatı gibi doğal dokusunu kaybetmeden yoluna devam eder.”

METREKARESİ 2-3 BİN TL’DEN BAŞLIYOR

Küçükköy’de emlak fiyatları geçmiş yıllara göre büyük bir artış göstermiş. Küçükköy’ün merkezinde satılık evlerin metrekare fiyatları 2 bin ila 3 bin TL arasında değişiyor. Kiralık daire fiyatları ise 1.000 ile 1.500 TL arasında. “Restore edilen evlerin fiyatları pahalı oluyor” diyen Gözde Tokgöz Emlak’ın Sahibi Ertuğrul Tokgöz, eski evlerin bakıma ihtiyaç duyduğunu söylüyor.

Beldede satılık pansiyon, otel, arsa ve kafeteryalar da mevcut. Tokgöz, ellerinde Rumlardan kalma satılık bir otel olduğunu söylerken, küçük otellerin uygun fiyatlarla satın alınabileceği bilgisini veriyor. Tokgöz, Küçükköy’ün turizm açısından önemini şu sözlerle anlatıyor:

“Yılın belirli aylarında turist kafileleri Küçükköy’ü tercih ediyor. Nisan gibi başlayan sezon, ekimin sonuna kadar sürüyor. Uluslararası Kültür ve Folklor Festivali, Zeytin Festivali, Boşnakların Teferiç Şenlikleri gibi organizasyonlar uzun süredir düzenleniyor. Bu da beldenin turist sayısında önemli bir artışa neden oluyor.”




GÜLER SABANCI’DAN İKİNCİ YATIRIM

Balıkesir’in Ayvalık’ın ilçesine bağlı Alibey Adası Patrişya mevkiinde geçen yıl eski Rum evlerinden birini satın alan Sabancı Holding Yönetim Kurulu Başkanı Güler Sabancı, şimdi de Küçükköy beldesi sınırları içerisinde kalan Hakkı Bey Yarım Adası’nda yaklaşık 500 dönümlük bir arazi almış. Beldeyi sıkça ziyaret eden Sabancı, eskiden okul olan ve daha sonra ise terkedilmeye bırakılan binayı restore ederek ‘Bilişim Teknolojileri Atölyesi’ olarak farklı bir konsepte çevirmiş. Çocuklar için farklı eğitim olanaklarının ve atölyelerin bulunacağı okulda, bir de antik tiyatro projesi bulunuyor. Ayvalık ve çevresinde yaşayan çocuklara ücretsiz eğitimin verileceği okulun bu yıl 29 Ekim tarihine yetiştirilmesi planlanırken bir takım eksikliklerden dolayı açılış gelecek seneye ertelenmiş.

  Adrenalin Dolu Tatil Yapmak İsteyenlere Tavsiyeler

AKILLI KÖY PROJESİ

Türkiye’nin ilk Oyun Yapımcıları ve Geliştiricileri Derneği’nin (OYUNDER) Yönetim Kumlu Üyesi olan ve Women in Games Türkiye’nin Kurucusu Simav Dinç, Küçükköy’e getirdiği projelerle adından sıkça söz ettiren bir isim. Türkiye’nin ilk yaratıcı girişimcilik köyü “Small Village Small \Vorld” projesini oluşturarak birçok girişimciye ilham olmuş. “Çocukluğumun geçtiği Ayvalık’a kendimi her zaman borçlu hissettim” diyen Dinç, Küçükköy’de tarihin ve kültürün kaybolmasını engellemek, köyü bilim ve sanat ile tekrardan canlandırmak için bir proje geliştirmeye karar vermiş. 2014 yılında işe koyulmuş ve 2017 yılında kardeşi Eray Dinç ile beraber ilk projeleri “Yeni Nesil Kıraathane”yi hayata geçirmiş. Amaçları köy çocuklarını dijital sanat ile tanıştırmak, söyleşiler düzenleyerek onların bu konuya yönelik ilgilerini artırmak ve kendi oyunlarını tasarlamalarına yardımcı olmak.

Dinç, Küçükköy’de “Smart Village’” yani “Akıllı Köy” altyapısı oluşturmayı amaçlıyor. Çevre köylerde benzer nitelikte akıllı projelerin geliştirilmesine de destek veriyor. Girişimin öncelikli hedefi çocuklar ve gençler. Mobil uygulama veya yazılım geliştiren çocukların köye yerleşmesini istiyorlar. Bunun için fiber internet altyapısını sağlamak için çalışıyorlar. Ulaşım konusunda da bir girişimleri var. Köy merkezinin motorlu araç girişine kapatılması için kampanya yürütüyorlar. Köye birkaç kilometre uzaklıktaki Ayvalık ve Sarımsaklı’ya bisiklet yollarının yapılması için de kulis yürütüyorlar.

Küçükköy’de (Yeniçarohori) gezilecek yerler

  • Küçükköy Kent Müzesi
  • Küçükköy Cumhuriyet Kültür M.
  • Küçükköy Camii
  • Kabbak Evi
  • Kuca Atölye Dükkan
  • Artura Gallery
  • Kadınlar Sokağı
  • Kozak Yaylası
  • Taksiyarhis Kilisesi
  • Şeytan Sofrası
  • Saatli Cami
  • Göç Müzesi
  • Barkhan Müze/ Galeri
  • Atelier Sanat Merkezi

Ayvalık ve Küçükköy’de Festivallere İlgi Büyük

Ayvalık ve Küçükköy’de yöresel tatları denemek ve Ege havasını solumak için yılın belli zamanları çeşitli etkinlikler ve festivaller düzenleniyor. Bunların en dikkat çekenleri şunlar:

• Ayvalık Zeytin Hasadı Günleri: Sadece Türkiye’nin değil, dünyanın önde gelen zeytin ve zeytinyağı merkezlerinden biri olan Ayvalık’ta her yıl ekim-kasım aylarında düzenlenen “Hasat Günleri Şenliği” büyük ilgi görüyor.

• Teferiç Şenlikleri: Boşnak kökenli vatandaşların, yoğun olarak yaşadığı Küçükköy’de her yıl mayıs ayında düzenlenen şenlik renkli görüntülere sahne alıyor. Festivalde Boşnak yemekleri görücüye çıkıyor, Balkan şarkıları çalınıyor ve halk oyunu gösterileri oluyor.

• Ayvalık Uluslararası Kültür ve Folklor Festivali: Ayvalık Belediyesi tarafından organize edilen festivalde birçok ülkeden gelen çocuklar yerel dans gösterileri sergiliyor.

Mustafa BÜYÜKÇIVGIN / Ayvalık Ticaret Odası Başkanı
“Zeytin Hasadı Günleri’ne destek veriyoruz”

Küçükköy’deki binaların çoğu 1960’iı yıllarda köyün tescil edilmesiyle koruma altına alındı. Restorasyonlar köyün doğal yapısını bozmayacak şekilde yapılıyor. Son yıllarda büyük şehirlerden göç edenler, kafeler, sanat ve seramik atölyeleri, butik oteller ve restoranlar açmaya başladı. Böylece turistik hareketlilik çok arttı. Dört gün süren ve bu yıl 14,’sü düzenlenen Uluslararası Zeytin Hasat Günleri’ne destek verdik. Etkinliğin bir gününü Küçükköy’de gerçekleştirdik ve ‘Zeytinyağı Sağlık Kaynağı’ isimli bir panel düzenlendik. Panele Prof. Dr. Timur Timurkaynak, Ulusal Zeytin ve Zeytinyağı Konseyi Başkanı Ümmühan Tibet, Diyetisyen Serap Akyol ve Tarım Bakanlığı’ndan üst düzey isimler katıldı. Burada 1500 kişiye, uç ‘ çeşit Boşnak böreği ve mantısı, kuru et ve soka [kaymaklı Boşnak turşusu) ikram ettik. Şiir dinletileri yaptık.

Boyner Grubu’nun desteğiyle Ayvalıklı çocukların ve hocalarının kurduğu Zeytin Çekirdekleri Grubu sahne aldı. Köyün tanıtımına yönelik elimizden gelen desteği sağlamaya çalıştık. Festival çerçevesinde Küçükköy’e 3500’e yakın kişi geldi. Gelecek yıllarda da etkinlikler düzenlemeye devam edeceğiz.

Fatih Rüştü KARABULUT /Ayvalık – Küçükköy Fatih Emlak Sahibi
“Taş evlerin metrekaresi 3-4 bin TL”

Küçükköy’de ev fiyatları yerine ve bölgesine göre değişiklik gösteriyor. Satılık taş evlerin metrekaresi 3 bin ile 4 bin TL arasında. Elimizde satılık beş galerimiz var. Bunların dördünde ressam sanatçılarımız faaliyet gösteriyor. Küçükköy’ün ana caddesi üzerinde pek fazla kiralık ev ya da dükkan yok. Kiralık olsa da taş ev olmuyor. Kiralar genellikle aylık 1.000 TL. satılan ya da kiraya verilen evlerin alt katı galeri, üst katı oturmak için kullanılıyor. Elimizde 520 milyar TL’ye satışa çıkardığımız 230 metrekare büyüklüğünde bahçeli bir ev var. Yalnız ev, Anıtlar Müdürlüğü’ne kayıtlı olduğu için restore ederken dış cephesine dokunulmaması gerekiyor.

AYŞEGÜL KÜÇÜKKURT




Yazımızı beğendiniz mi?

Size daha güzel hizmet sunabilmemiz için lütfen bize destek olun. Yazımızı aşağıdaki sosyal medya sitelerinde paylaşabilirsiniz.

Bunu da İnceledinizmi ?

Balık Avı Turlarına Katılmak Moda Oldu

50-60 TL’den başlayan günlük turlara katılıp balık avlamak moda oldu. Bugünlerde palamut çok bol. Gelecek …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir